Arq. Edgar  H. Gallo  Díaz

Para la aplicación de pintura sobre una superficie, el primer paso y probablemente el más importante, constituye la preparación de la superficie y estos trabajos previos a la aplicación de la pintura son realmente el 60% del éxito del proceso. Existen varios parámetros a ser tomados en cuenta, tanto para obra nueva como para el repintado de inmuebles con varios o muchos años de existencia.

Para el caso de obra nueva se deberá tomar en cuenta que los enlucidos tengan al menos 28 días, tiempo necesario para que el proceso de fraguado se haya cumplido; en caso de que se requiera pintar antes de este lapso, no es recomendable antes de 14 días, caso contrario el constructor corre el riesgo de que la pintura se reviente o descascare, inclusive la pintura se blanqueará al  emplear colores intensos.
 
La preparación correcta de la superficie garantiza la perfecta adherencia de la pintura, por lo que deberá empezarse eliminando de las superficies enlucidas todo tipo de impurezas que puedan ocasionar fallas prematuras, es conveniente aplicar una solución de ácido Muriático al 25% o productos específicos que se pueden encontrar en el mercado, como el Muriaquím, un limpiador  fabricado en base a ácido muriático y otros ácidos  además de aditivos  especiales,  que permiten una limpieza profunda y ayudan a equilibrar el PH básico de paredes o superficies enlucidas con arenas de dudosa procedencia y la incidencia  alcalina del cemento; se deberán corregir todos los defectos que puedan afectar negativamente al acabado final. Como paso  siguiente se debe aplicar un fondo a la superficie, los más recomendables son los selladores antialcalinos como el Sellomax, fabricado en base de resinas de alta resistencia a la alcalinidad, promueve la adherencia de la pintura sobre el sustrato y al aplicar este tipo de producto se garantiza un buen acabado, especialmente la pureza de los colores intensos. Cuando se usa Sellomax como fondo no es necesaria la aplicación del  ácido muriático. Sellomax  es  un  producto que garantiza la duración de las pinturas en fachadas de edificios o viviendas.

En nuestro medio es tradicional el uso del carbonato de calcio + agua + espesante + resina vinil acrílica, que es un fondo para pinturas utilizado comúnmente y no es el más aconsejable, especialmente cuando se quiere realizar trabajos de calidad; sin embargo se lo utiliza por consideraciones de orden económico en muchas las obras que ejecuta el constructor; cuando no exista otra opción que el uso de este fondo, es importante asegurarse de utilizar una buena resina, como Selloflex de Pintuco, Resaflex de Condor  o similares, empleando por lo menos un Galón de resina por caneca de fondo preparado, ya que si se usa en menor cantidad, la resina del fondo será de mala calidad y se corre el riesgo de desprendimiento de la pintura, por falta de adherencia al sustrato, este tipo de fondo bien preparado puede servir para pinturas de colores pastel o  tinturación media, ya que en colores intensos puede presentarse el problema de blanqueamiento de la superficie o manchas blancas dispersas.

En el caso de que las superficies a pintar sean lisas es muy importante el uso de un estuco de buena calidad o empaste, sea para interior o exterior. Al usar otras opciones baratas como las cementinas se demoran más en secarse y debido a su alcalinidad no tendrán resultados adecuados al aplicar la pintura, en especial para colores intensos.

Para la aplicación de los empastes se tomarán  como base las siguientes recomendaciones:

1. Aplicar cuando la temperatura de la superficie esté por debajo de 40º C y la del ambiente sea mayor de 5ºC, ya que en condiciones adversas la aplicabilidad se dificulta y el comportamiento final del producto puede ser afectado.
2. Para el caso de enlucidos con un acabado paleteado grueso muy poroso, es preferible corregir el enlucido para evitar el consumo excesivo de empaste, se recomienda aplicar sobre enlucidos con un acabado paleteado fino, se aplicarán 2 manos de empaste sin diluir y una tercera diluyéndola, la cual permite afinar el trabajo.
3. Luego que  el trabajo de empaste se halle terminado y seco, se procederá a lijar la superficie con una lija de agua Nº 150, para finalmente sellar la superficie con una solución de Agua + Resina al  25% Luego de todo este proceso la superficie se encuentra lista para recibir la primera mano de Pintura.

Para el caso de inmuebles con muchos años de existencia y que no han tenido un adecuado mantenimiento, se deberá tener mucho cuidado en observar el estado de las superficies a pintar, verificando primeramente si existen humedades por filtraciones, por diversas causas, como el deterioro de tuberías de agua potable o desagües, suelos con nivel freático alto, etc.

Normalmente  las zonas afectadas con humedad se saturan de hongos y bacterias, ya que la humedad es el medio más adecuado para la proliferación de estos microorganismos, por tanto luego de solucionar los problemas causantes de la humedad se procederá a limpiar con Muriaquim los sectores afectados, utilizando el producto en forma directa en casos de alta contaminación o diluyéndolo con agua si el problema es menor. Luego de esta aplicación se procederá a resanar fallas, huecos, etc., utilizando empaste si la falla no es mayor, caso contrario se empleará  cemento blanco o gris, imprimando previamente la falla con resina vinilacrílica para lograr una mayor adherencia al sustrato, pueden utilizarse también productos específicos producidos por Aditec o Sika.

Es muy importante tomar en cuenta  que al pintar fachadas de casas o edificios que se encuentran sometidos a contaminación, principalmente por gases emitidos por automotores, es básica la limpieza de la superficie con Muriaquim, un lijado adecuado y la aplicación de un fondo como el Sellomax, caso contrario se corre el riesgo que la pintura se desprenda.

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